1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市栄区
42.4万円/㎡
前年比-18.9%
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ナイスアーバン本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
21.6
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
3,647万円
46.5万円/㎡
2,872
3,389
3,906
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜3,906万円
43.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスアーバン本郷台
4,380万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 78.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 4,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,380万円 | 64.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/30 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/29 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンアソシエE棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅8分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/27 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ガーデンアソシエM棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅10分 | 5,990万円 | 69.6万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/31 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅20分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市栄区では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して31.6%割高です。
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